الأزمة المالية في كوردستان وأنعكاساتها على الاستثمار العقاري في محافظة السليمانية *


م.م.شورش قادر علي

م.م.يوسف عبيد حمه امين

كلية الادارة والاقتصاد /جامعة التنمية البشرية


 

الملخص

يهدف هذا البحث إلى بيان الأزمة المالية في إقليم كردستان وانعكاساتها على قطاعه العقاري في محافظة السليمانية من جهة، فضلاً عن استقصاء أسباب تواتر حدوث الأزمة المالية ومسبباتها، وعرض الآليات والإجراءات الوقائية للازمة المالية بالتركيز على ازمة القطاع العقاري في محافظة السليمانية، اعتمدت البحث المنهج الوصفي التحليلي لتحديد انعكاسات الأزمة المالية على النشاط العقاري في محافظة السليمانية، وتوصلت البحث الى مجموعة من الاستنتاجات أهمها ان الاستثمار العقاري في الإقليم كان متضرراَ من الازمة المالية ، إذ تم الانسحاب من مشاريع استثمارية بقيمة ( 10 ) مليارات دولار. وفي ضوء مقترحات البحث تم تقديم جملة من التوصيات منها ضرورة إجراء إصلاحات جذرية من النظام المالي في إقليم كردستان العراق وإعادة هندسة الأنشطة المعتمدة في مؤسساته المتنوعة بما يضمن مواكبة البيئة المحيطة بها والاستجابة السريعة لأي خلل يحدث نتيجة تعرض البلاد لازمة مالية مرتقبة.

الكلمات المفتاحية: الأزمة المالية، القطاع العقاري، النشاط العقاري، محافظة السليمانية، إقليم كوردستان.

 

Abstract

This research aims to explain the financial crisis in the Kurdistan region and its implications on the real estate sector in Sulaymaniyah governorate on the one hand, as well as investigating the causes of the frequency of the financial crisis and its causes, and the presentation of mechanisms and preventive measures for the financial crisis, focusing on the crisis of the real estate sector in Sulaymaniyah Governorate, to determine the implications of the financial crisis on the real estate activity in the province of Sulaymaniyah, and reached research to a set of conclusions that the most important real estate investment in the region was affected by the financial crisis, as the withdrawal of investment projects worth (10) Billions Dollar.

 


Download PDF File

DOI : 10.21928/juhd.20170610.24


 

المصادر

  1. احمد بن حمد الرواحي، (2009)، الازمة المالية العالمية، بحوث والتقارير البرلمانية، العدد 16، عمان، الأردن.
  2. احمد بن عبدالعزيز العميرة، (2011)، نوازل العقار، دار الميمان للنشر والتوزيع، الرياض، السعودية.
  3. داليا ابو الغيط عبد المعبود، (2009)، الأزمة المالية العالمية وأثرها على العالم العربي، برنامج تدريبة على ادارة مشروع، القلوبية.
  4. فريد كورتل، (2005)، الأزمة المالية العالمية وأثرها عل الاقتصاديات العربية، جامعة سكيكدة - جزائر ، مقال منشور على الموقع الالكتروني.                     http://www.kantakji.com/media/6894/595.pdf
  5. عامر العمران، (2016)، الازمة الاقتصادية في كوردستان العراق الى اين؟، مركز الروابط للبحوث والدراسات الاستراتيجية، http://rawabetcenter.com/archives/22899.
  6. عبدالغاني بن علي، (2010)، أزمة الرهم العقاري وأثرها في الازمة المالية العالمية، بحث ماجستير غير منشور، جامعة دالي براهيم.
  7. على الزيادات، و فارس الخرابشة، (2013)، أثر الأزمة المالية على الأسواق المالية العالمية، مجلة الجامعة الاسلامية للدراسات الاقتصادية والادارية، المجلد 21 ، العدد الاول.
  8. على فلاح المناصر، و وصفي عبدالكريم الكساسبة، (2009)، الأزمة المالية العالمية حقيقتها..أسبابها..تداعياتها..وسبل العلاج، جامعة الزرقاء، كلية الاقتصاد والعلوم الإدارية.
  9. طالبي صلاح الدين، (2010)، تحليل الأزمات الأقتصادية العالمية ، رسالة ماجستير غير منشورة ، جامعة أبوبكر بلقايد، تلمسان، الجزائر.
  10. كريم صالح مصطفى ئاسوسي، (2011)، تقويم اداء شركات الاستثمار العقارية باعتماد مدخل اصحاب المصالح ، بحث ماجستير غير منشور ، جامعة السليمانية، العراق.
  11. نادية العقون، (2013)، العولمة الاقتصادية والأزمات المالية: الوقاية والعلاج، اطروحة دكتوراه غير منشور، جامعة الحاج لخضر باتنة، الجزائر.
  12. نزهان محمد سهو، (2010)، الازمة المالية العالمية الراهنة المفهوم، الأسباب، التداعيات، مجلة الادارة والاقتصاد –العدد 83.
  13. نزهان محمد سهو، (2010)، أسواق الأوراق المالية في ظل تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية الراهنة، مجلة جامعة دمشق للعلوم الاقتصادية والقانونية، المجلد 26، العدد الثاني.
  14. وليد بيبي، (2015)، آليات جذب الاستثمار المباشر في ظل الأزمة المالية الحالية، جامعة محمد خيضر –بسكر، كلية العلوم الاقتصادية والتجارية، الجزائر.
  15. المركز الاحصائي لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية http://www.gccstat.org/ar/ .
  16. احصائيات اتحاد الاستثمار في إقليم كوردستان ، 2015 ، 2016 ، مأخوذة من الموقع http://www.nrttv.com/ar/Detail.aspx?Jimare=9549
  17. الموقع الرسمي لحكومة إقليم كوردستان ، 2016.
  18. مقابلة مع (زاكروس فتاح)، (2016)، مدير عام تخطيط مشاريع الاستثمارية في وزارة التخطيط بحكومة إقليم كوردستان، مأخوذة من موقع دواروز الاولى، http://www.dwarozh.net/AR/details.aspx?jimare=1307
  19. زياد الدباس، (2009)، الازمة المالية تقصف قلب القطاع العقاري الاردني، مأخوذة من الموقع http://stocksexperts.net/showthread.php?t=9784.